Grad Šibenik i tvrtka Batižele predstavili su danas na investicijskom sajmu Adriatic
Expo u Opatiji projekt Batižele. Na vodećem sajmu u Hrvatskoj, posvećenom investicijama i nekretninama, projekt je predstavila Nina Kursar, direktorica društva Batižele, a gradonačelnik Željko Burić sudjelovao je na panel raspravi pod nazivom ‘Kako Gradovi i gradonačelnici vide razvoj urbanizma, planova turizma i novih projekata’, priopćeno je iz Ureda gradonačelnika.
– Šibenik se zadnjih godina navodi kao primjer grada koji je ostvario značajan iskorak u
razvoju. Prije svega, ulažemo u razvoj gospodarstva koje je naša osnova, revitalizirali
smo kulturnu baštinu koja je naša prepoznatljivost. Udahnuli smo joj život te stvorili
uvjete za razvoj turizma, a uz to se i snažno zalažemo i za razvoj visokog školstva u
Šibeniku. Milijunski projekti koje smo realizirali, poput gradskog trga Poljana,
Aglomeracije Šibenik, Centra Trokut, a koji su sliku našeg grada učinili bitno drugačijom,
samo su uvod u ono što se treba dogoditi na prostoru nekadašnje Tvornice elektroda i
ferolegura. Naime, na tom prostoru niknut će nova gradska četvrt na 22 hektara
zemljišta uz more, u blizini povijesne jezgre Šibenika. Gradit će se stambeno-poslovni,
javni i turistički sadržaji. Pripremu dokumentacije za razvojni projekt financira
Europska banka za obnovu i razvoj, a uskoro slijedi raspisivanje međunarodnog
natječaja za ulagače u novu šibensku četvrt – istaknuo je gradonačelnik Burić.
Nina Kursar, direktorica društva Batižele kazala je da je postupak odabira investitora
predviđen u dva koraka.
– Po raspisivanju natječaja, koji će prethodno biti predstavljen Gradskom vijeću Grada
Šibenika, u prvom krugu pozivaju se zainteresirani investitori da dostave svoje iskaze
interesa i potvrde svoju kvalificiranost. Odabrani ponuditelji imat će prilike u drugom
krugu dostaviti svoje ponude prema jasno utvrđenim evaluacijskim kriterijima, a koji
moraju obuhvaćati, uz ostale detalje, i okvirni plan razvoja lokacije. Odabir ponuditelja u
oba koraka bit će temeljen na kriterijima koji se uobičajeni u međunarodnoj praksi
odabira investitora. Važno nam je odabrati ponuditelja čiji projekt predviđa najviše
koristi za grad i njegove stanovnike, a da je istovremeno održiv, pouzdan, provjeren i
financijski stabilan. Budući da se projektom namjerava osigurati i dio javnih sadržaja,pri odabiru investitora dodatne bodove ostvarit će oni prijedlozi koji imaju višu razinu
javne vrijednosti – kazala je Kursar.
Po okončanju natječaja, odabrani investitor i tvrtka Batižele d.o.o. potpisat će Ugovor o
partnerstvu, nakon čega slijedi izrada prijedloga Urbanističkog plana uređenja
područja.
– Od investitora očekujemo standarde gradnje i dizajna javnog prostora u skladu s
hrvatskim zakonodavstvom te da se postignu standardi zelene i održive gradnje koji su
danas jako važni – zaključila je Kursar.
Projekt Batižele, odnosno urbana regeneracija prostora, iznimno je vrijedna za
budućnost Šibenika i to kroz više segmenata-nova ulaganja otvorit će nove perspektive
i zapošljavanja, a građani će dobiti nove sadržaje od javnog interesa.
– Poboljšanje kvalitete života u Šibeniku i u okolici cilj je kojem težimo od početka
preuzimanja dužnosti. Na projektu Batižele radimo već niz godina, što je za projekte
poput ovog, i uobičajeno u europskoj i svjetskoj praksi. Prvo je bilo potrebno pravno
regulirati status prethodnog pravnog subjekta, a potom novog u društvo kakvo danas
poznajemo. Obzirom da se radi o prostoru koji je prethodno korišten u industrijske
svrhe, odnosno proizvodnju elektroda i ferolegura, u razdoblju od 10-15 godina poduzet
je niz radnji vezanih za provjeru i analizu stanja zemljišta, kao i mora te morskog
sedimenta kako bi se dobile kvalitetne informacije, a sve s ciljem smanjenja
potencijalnog rizika. Uskoro očekujemo ažurirano izvješće o stanju zemljišta, mora i
morskog sedimenta na lokaciji, a koje je izrađeno prema međunarodnim standardima i
metodologiji uzorkovanja, obrade i analize dobivenih vrijednosti – kazao je
gradonačelnik Burić.
Batižele su jedinstven projekt za Republiku Hrvatsku, koja je i u vlasničkoj strukturi
projekta. Ministarstvo prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine, Centar za
restrukturiranje i prodaju te Fond za zaštitu okoliša i energetsku učinkovitost izravno
su uključeni u pripremu projekta te zajedno s konzultantskim timovima, pružaju
kontinuiranu podršku njegovoj realizaciji.
Adriatic Expo – Real Estate & Property Exhibition, koji se održava u Kristalnoj dvorani
hotela Kvarner u Opatiji na jednom mjestu je okupio najvažnije agencije za nekretnine,
developere, fondove, predstavnike gradova, općina i regija, konzultante te investitore.
Na sajmu se kroz dva dana očekuje više od tisuću predstavnika najvažnijih tvrtki,
financijskih institucija, tržišta nekretnina, turističkog i hotelijerskog sektora, kao i svih
onih koji prodaju ili kupuju nekretnine i traže kvalitetne partnere iz čitave regije.
