Jedinstveni upravni odjel Općine Primošten objavio je početak javne rasprave o Prijedlogu izmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja ‘Aurora’. Javna rasprava traje do 22. ožujka ove godine, a mogućnost javnog uvida građani i svi zainteresirani imaju u prostorijama Općine Primošten radnim danom od 8 do 15 sati.
Riječ je o izmjenama planske dokumentacije na koje su Šibenski portal upozorili Primoštenci, čiji su podaci poznati redakciji, a koje se rade kako bi se pogodovalo privatnom investitoru, navodno velikom prijatelju i donatoru Nezavisne liste Stipe Petrine.
Taj je investitor, naime, već zatražio potrebne dozvole za izgradnju nekoliko vila u neposrednom susjedstvu disco kluba Aurora čiji je drugi pokušaj prodaje na javnoj dražbi zbog drugova, Financijska agencija oglasila za 6. travnja po početnoj cijeni od 10.530.000 kuna. Dio zemljišta na koja se odnosi izmjena plana s povećanjem izgrađenosti u fiducijarnom je vlasništvu Petrinine supruge Anite Vidović.
Doznajemo, međutim, da investitoru dozvole nisu izdane jer su vile projektirane suprotno odredbama Urbanističkog plana uređenja zone Aurora, odnosno suprotno odredbama Prostornog plana uređenja Općine Primošten, pa je tamošnje Općinsko vijeće, na prijedlog načelnika Stipe Petrine, pokrenulo izmjene i dopune prostorno planskih dokumenata kako bi zapravo pogodovao investitoru. Prijedlog izmjena i dopuna UPU Aurora izrađen u ekspresnom roku, samo dva mjeseca od odluke na Općinskom vijeću, no to i ne čudi jer su u postojeći plan dodana, doslovno, četiri slova i jedan broj kojima se otvara put puno isplativijoj izgradnji.
Kako je Šibenski portal već pisao, cijeli manevar s izmjenama prostorno-planske dokumentacije pojednostavljeno rečeno znači više stambenih građevina, na manjim površinama. Primjerice, po sadašnjem UPU-u na čestici od minimalno 600 četvornih metara mogu s izgraditi četiri stambene jedinice, a izmjenama je predloženo da se na samo 250 kvadrata može izgraditi pet i više stanova. Odjel koji izdaje građevinske dozvole će najvjerojatnije pričekati dok se prostorno planska dokumentacija ne uskladi s predanim projektima, što je u potpunoj suprotnosti sa svrhom prostornog planiranja.
Zanimljivo je i kako se u Odluci Općinskog vijeća Primoštena navodi kao razlog izmjena UPU Aurora ‘korekcija odredbi za provođenje u smislu promjene načina i uvjeta gradnje (…) te omogućavanja smještaja stambenih građevina – Tipa 1 i Tipa 2 unutar prostorne cjeline 1.1’. U toj se odluci uopće ne spominje nikakva greška u izradi plana, međutim, u dokumentaciji, koja je na javnom uvidu, kao razlog navedeno je da je ‘prilikom izrade UPU Aurora došlo do greške u članku 16.’ u kojem nisu navedene i građevine Tipa 1, nego samo Tipa 2 pa se izmjenom tog članka omogućava i gradnja objekata na manjim parcelama od 200 odnosno 250 kvadrata, a ne samo na terenima od 600 kvadrata. Ukratko, otvara se mogućnost investitoru da na manje kvadrata ‘nagura’ puno više stambenih jedinica, čime naravno, raste vrijednost samog zemljišta, ali i profit ivestitora.
Javno izlaganje o Prijedlogu tog plana bit će održano 3. ožujka u 11 sati u prostorijama općine Primošten. Svi prijedlozi i primjedbe primat će se do 22. ožujka u 14 sati, a tijekom javnog uvida bit će postavljena i knjiga primjedbi tako da građani mogu svoje mišljenje, prijedloge i primjedbe ili upisati u knjigu ili poslati na adresu Općine Primošten.
