Luksuzni hoteli i vile ipak će biti budućnost Kalebove luke u Rogoznici. Naime, započela je izrada urbanističkog plana tog područja, na kojem je prije nekoliko godina najveći investicijski fond u istočnoj Europi estonski Trigon Capital pokupovao oko 20 hektara zemljišta. Sve kako bi na tom mjestu ulagao u turizam i doveo velike ulagače, poput hotelskih lanaca Radison i Hilton. Lokaciju su prije tri godine razgledavali čak i menadžeri Donalda Trumpa, kojima se Kalebova luka izrazito svidjela. No, ništa se nije mijenjalo donedavno. Potrajalo je višegodišnje sređivanje prostorne dokumentacije, prije svega donošenje prostornog plana općine Rogoznice i njegovo usklađivanje sa Županijskim prostornim planom. S obzirom da su otklonjene i posljednje administrativne prepreke, privlačenje ulagača bi moglo započeti.
SKANDINAVSKI KAPITAL
– Na području Kalebove luke ucrtana je T1 zona, koja podrazumijeva 70 posto hotelskih sadržaja i 30 posto vila. Planirali smo hotelsko naselje otvorenog tipa s centralnim hotelom kategorije između 4 i 5 zvjezdica. Hotel će imati sve moderne sadržaje, od spa, wellnesa do sportskih terena. No, teško je unaprijed previše detalja iznositi, s obzirom da će sve ovisiti o projektantima i investitorima – rekla je Sandra Jakelić, načelnica Općine Rogoznica.
Cijela investicija je vrijedna između 60 i 80 milijuna eura. Toliki kapital trebao bi privući estonski investicijski fond Trigon Capital, koji je u Hrvatskoj podružnicu osnovao u Splitu. Prezentaciju projekta najavili su početkom travnja.
– Arhitekti rade punom parom i to je sve što vam trenutno mogu reći – rekao je Tomislav Sladojević, predstavnik tvrtke Trigon Capital iz Splita.
Trigon Capital, vodeća srednjoistočna europska investicijsko, korporativno i savjetnička agencija u skandinavskom vlasništvu, upravlja s više od 700 milijuna eura kapitala, otvorila je ured u Splitu još 2007. godine. Smatrali su da Hrvatska ima izniman potencijal za ulaganje i razvoj nekretnina, a posebno su im bili zanimljivi turistički i stambeni projekti.
OTKUP NAKON RUŠENJA
Terene u Rogoznici počeli su otkupljivati neposredno nakon akcija rušenja bespravne gradnje pod vodstvom HDZ-ove ministrice Marine Matulović Dropulić 2006. i 2007. godine, čije je glavno poprište bilo upravo u Kalebovoj luci. Već tada se među mještanima pričalo kako se bespravne kuće uz more ruše namjerno zbog pogodovanja stranim špekulativnim fondovima. No, u općini su to demantirali činjenicom da je lokacija nove turističke zone smještena preko 500 metara dalje od mora u brdima, odnosno puno dalje od zone u kojoj se odvijalo rušenje. Osim kupovanja rogozničkih terena, fond Trigon Capital ulagao je u hrvatske dionice, te je prema izjavi Vladura Jahta, tadašnjeg fond menadžera za Balkan, još 2007. godine ukupno u Hrvatskoj posjedovao oko 50 milijuna eura vrijednu imovinu. Iako su tada najavili povlačenje s hrvatskog tržišta i prodaju hrvatskih dionica zbog neprekidnog pada, očito od investicija poput rogozničke, još nisu odustali.
