Korak po korak i ne radi ništa. Poslovni prostori u šibenskoj gradskoj jezgri oblijepljeni su papirićima:’Iznajmljuje se, nazovite na broj…’
Vlasnici bi najradije dodali: ‘Molim vas nazovite ovaj broj, iznajmite barem mjesec dana i riješite me muka’.
– Prodao bi, iznajmio bilo što bih napravio. Cijena koju mogu dobiti za najam neumorno pada. Nekad sam mogao dobiti 11, danas nitko ne prihvaća ni 6 tisuća kuna za najam. Nitko neće u grad duhova- kaže ogorčeni iznajmljivač sa šibenskih skalica.
– Sve to događa se u vrijeme kada slušamo priče o revitalizaciji naše gradske jezgre, svetog mjesta kojem nećemo dopustiti da izumre. Smiješno- rezigniran je naš sugovornik.
Poljana je parking o kojem ovisi gradski život. Cijena je 5 kuna tijekom tri godišnja doba, dvostruko se poveća ljeti kada novac treba izvući od stranaca. Deset kuna, jasno, ostaje i cijena parkinga za sve one Šibenčane koji bi samo željeli prošetati vlastitim gradom, popiti sok ili dijete odvesti na festival.
SVE ODUMIRE
– Tako odumirem i ja. Butik koji je bio propao je jer nitko da se prošeta kalelargom i nešto kupi. Želimo da parking ne prelazi cijenu od dvije kune, ljeti bi razumjeli kad bi se sve to malo povisilo. Pitam grad što je zapravo učinio za revitalizaciju gradske jezgre. Očito je. Ništa – zaključit će naš sugovornik.
Četiri prostora kojima još uvijek raspolaže grad Šibenik trenutno su prazna. Idu opet na natječaj, a cijena im je između šest i sedam tisuća kuna.
– Nama je jako drago kad poduzetnici uspiju u iznajmljenim prostorima. Ima ih koji su uspjeli, rade dobro i oživjeli su gradsku jezgru- tvrdi pročelnik za upravljanje gradskom imovinom Ivica Živković.
Istina, neki su kafići zaista podigli razinu živosti grada, ali sugovornik s početka priče nema takvu mogućnost.
– Kafić ne smijem otvoriti. Pravilnik je takav. Ovaj prostor ima strogo određenu namjenu, a sve te namjene ne donose mu nikakvu korist.
Ipak, pet tisuća kuna mjesečnog najma možda će donijeti korist Mili Rodiću koji je na posljednjeg natječaju Grada Šibenika iznajmio gradski poslovni prostor na adresi Trg palih šibenskih boraca 2. Riječ je o prostorijama bivše Mure, gdje će Rodić otvoriti trgovinu obućom ‘Rieker i Dockers’. Na istom natječaju Ivan Pašalić dobio je u najam bivše skladište Bujas za 500 kuna mjesečno. Za preostala četiri prostora nisu stigle odgovarajuće ponude, objašnjavaju u Gradu Šibeniku.
Grad Šibenik u svom posjedu ima 110 poslovnih prostora. Još su prije dvije godine odlučili napraviti zaokret u politici iznajmljivanja.
NEMA POMAKA
Umjesto visine najamnine, sada je najvažnije da u prostoru bude kvalitetan sadržaj. Barem su tako objašnjavali u Gradu Šibeniku, no dvije godine kasnije, ozbiljniji pomaci se ne vide. Razlika je, doduše, vidljiva jedino u poboljšanoj naplati dugovanja za poslovne prostore. Samo prošle godine Grad Šibenik je uspio naplatiti oko 2,8 milijuna kuna. To uključuje i prisilnu naplatu. Naime, Grad Šibenik još pokušava utjerati višemilijunski dug za najam poslovnih prostora akumuliran krajem 1990-tih. Gradska uprava je potraživala 2008. godine ukupno 6,4 milijuna kuna, da bi nova vlast odlučila dug naplatiti sudskim putem. S obzirom da je dio tvrtki koje su iznajmljivale gradske prostore propao, te danas nemaju nikakvih sredstava na računu, dug neće nikad biti u cijelosti naplaćen. Sudskim ovrhama je ipak smanjen i danas iznosi 5,4 milijuna kuna. (mv, kk)
