Čak 105 od ukupno 148 stanova iz poticane stanogradnje (POS) koji se grade na Šubićevcu, odabrali su Šibenčani s lista prvenstva u protekla tri dana otkako je Agencija za promet nekretninama (APN) s njima obavljala predbilježbe za kupnju u Gradskoj knjižnici Juraj Šižgorić.
– Zainteresirani kupci s pročišćene, konačne i dopunske liste većinom su zadovoljni lokacijom i izborom stanova. Osobe s tročlanim obiteljima i više mučila je kvadratura, konkretno, tražili su sobu više. Do danas je odabrano 105 od ukupno 148 stanova POS-a, a kako se vrši odabir, tako ostaju manje atraktivni stanovi – kazao nam je voditelj prodaje APN-a Goran Goranović.
Uglavnom je riječ o, dodaje voditelj prodaje, mlađoj populaciji koja želi riješiti svoje stambeno pitanje, a najviše su ih interesirali stanovi od drugog do petog kata.
– Ukoliko su se odlučili kupiti stan na kredit, morali su donijeti potvrdu o kreditnoj sposobnosti, ili ako su u mogućnosti, mogu kupiti gotovinom. Ipak, potvrde o kreditnoj sposobnosti nama nisu jamac da će zainteresirani zaista i kupiti stanove, sve dok ne krenu obveze. Uskoro im, naime, dolaze predugovori kod javnog bilježnika, nakon čega u roku od 30 dana moraju platiti 15 posto učešća za stan i potom kreću u realizaciju kredita kod banke. Izuzetak su invalidi, branitelji i dragovoljci te obitelji s više djece, a mi očekujemo da će s liste predbilježbi otpasti oko 20 posto zainteresiranih – govori Goranović.
Konačno, 43 stana još su bez zainteresiranih kupaca s listi prvenstva, pa će Agencija za promet nekretninama u dogovoru s Gradom i dalje dolaziti u Šibenik i prezentirati stanove iz poticane stanogradnje.
Na Šubićevcu se, podsjetimo, grade dvije zgrade iz POS-ova programa s ukupno 148 stanova, a prema predugovoru koji će kupci potpisati s APN-om i bankom za koju se odluče, cijena kvadrata stana iznosit će 1046 eura, zbog čega će kupci, uz kredit na 30 godina, platiti tek oko 30 posto više nego punu cijenu, dok bi u slučaju dizanja komercijalnog kredita morali vratiti duplo.
Prosječna veličina stana koju kupac može kupiti usklađena je pravilnikom, pa je tako za jednu osobu predviđen stan do 44 kvadrata, za dvije osobe do 55 četvornih metara, za tri osobe do 60 kvadratnih metara, za četiri do 73 kvadrata i tako dalje.
U prvoj građevini sa 94 stana bit će 71 dvosoban stan, šest dvoiposobnih stanova i 17 trosobnih stanova. U drugoj zgradi predviđena su 24 jednoiposobna stana, šest dvoiposobnih stanova, 21 trosoban i tri troiposobna stana.
