Tresla se brda rodio se miš. Pompozno najavljivana gradnja novih stambenih zgrada po programu Društveno poticane stanogradnje (POS) u Šibeniku ni danas, dvije i pol godine od najave, nije se makla s mrtve točke. Lista kupaca ‘jeftinih’ kvadrata utvrđena je još početkom 2010. godine i budući kupci su se nadali da će gradnja do danas već biti gotova. Gdje je zapelo? Nije zapelo, tvrdi Franko Vidović, dogradonačelnik grada Šibenika. Čim Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja izda suglasnost na izmjene prostornog plana grada, nastaviti će se procedura potrebna za izgradnju stanova POS-a.
SVE ISPOČETKA
– Samo je pitanje dana kada ćemo potpisati darovnicu s APN-om. Naravno to će se zemljište refundirati kroz cijenu stanova i na taj način vratiti gradu novčani ekvivalent. Istovremeno se ide u projektiranje… Svi znate da smo imali puno problema oko zemljišta. Prvo smo ga planirali kupiti, ali sve su ponude bile neprihvatljive, a jedna za koju smo bili zainteresirani bila je pod hipotekom. Tada smo odlučili stanove graditi na gradskoj parceli, ali smo ustanovili da je zemljište van obuhvata svih prostornih planova pa je trebalo sve učiniti ispočetka. Zemljište čak nije bilo u građevinskoj zoni – objašnjava Franko Vidović, obrazlažući zašto Krešimirov grad još uvijek nema obećanu novoizgrađenu zgradu POS-a.
Zemljište veličine od pet do sedam tisuća metara četvornih nalazi se na Meterizama, a novi stanovi trebali bi se početi graditi do kraja godine.
– Gotovo smo sigurni da će se kamen temeljac postaviti do kraja 2012. U prvoj turi graditi će se 50 stanova – dodaje Vidović.
No, u čitavoj priči nije jasno zašto je gradska uprava čekala da prođu tri neuspjela natječaja za kupnju zemljišta kad je očito imala parcelu i u vlastitom vlasništvu.
Sada se zbog proteka vremena i globalne krize postavlja pitanje jesu li svi oni zainteresirani, nekad kreditno sposobni, odustali od kupnje POS-ovog stana. Možda su neki u međuvremenu odselili ili ostali bez posla. Dvije godine dug je period čekanja.
IMA INTERESA
– Koliko znam, bilo je tri puta više zainteresiranih za kupnju stana, nego što smo nudili, ako je netko odustao ili više nije kreditno sposoban lako ga se zamjeni. Trenutno gradimo samo 50 stanova – zaključuje dogradonačelnik.
Cijena stana neće prelaziti 1109 eura po četvornome metru. Najviše na ljestvici za POS su građani u dobi između 29 i 41 godine. Nažalost, do POS-ova stana najteže dolaze samci, dok najveću prednost imaju obitelji s pet i više članova, te doktori znanosti ili oni koji su u Domovinskom ratu proveli više od četiri godine. Inače, zbog velikog broja zainteresiranih grad je tada obećao kroz naredne četiri godine izgraditi još 200-250 stanova, a kako sada stvari stoje, bit će izgrađena tek četvrtina od najavljenog broja stanova. Podsjetimo kako je u Šibeniku već građena infrastruktura iz POS-ovog programa. Prva zgrada izgrađena je 2003., druga 2005. godine.
