Objekti na plaži Brodarica, odnosno na Rezalištu, prošle godine nisu bili u funkciji, iako je plaža, doduše s kašnjenjem, bila otvorena sredinom ljeta. Kako nam je otkrio zamjenik šibenskog gradonačelnika Danijel Mileta, to se dogodilo jer su radovi ušli u sezonu i jer se pojavila dilema treba li za poslovne prostore natječaj za zakup raspisati Grad Šibenik ili ih predati Županiji koja bi raspisala koncesiju.
– Grad Šibenik je samostalno u plažu uložio preko 11 milijuna kuna. Konzultirali smo se s institucijama koje smo smatrali mjerodavnim i početkom ove godine potpisali ugovore o zakupu s najpovoljnijim ponuditeljima za Grad – napisao nam je Mileta u svom službenom odgovoru. Mjerodavna institucija je, pak, Državno odvjetništvo koje je Gradu, neslužbeno doznajemo, odgovorilo da postupe po zakonu.
Kako je bilo više sličnih slučajeva po županiji u kojima investitor plaže daje prostore u zakup, u Gradu su se odlučili na potez da oni raspišu natječaj.
– Najpovoljniji na natječaju, to jest oni s najvišom godišnjom ponudom su bili Sova ugostiteljstvo iz Zagreba za fast food od 25 metara kvadratnih i ponudom od 40 tisuća kuna. Nadalje, tu je Odiseja iz Šibenika za slastičarnicu od 25 kvadrata i ponudom od 52,5 tisuće kuna. Valdit promet iz Šibenika za malu trgovinu mješovitom robom ili trafiku od 25 kvadrata ponudio je 32 tisuće kuna. Ante Tanfara i Josip Vuletić za caffe bar od 67 kvadrata ponudili su nešto više od 130 tisuća kuna, dok je Belmet 97 iz Zagreba u međuvremenu odustao od zakupa 12,2 četvornih metara za usluge masaže – ispisao nam je šibenski dogradonačelnik.
Nakon provedene procedure, dogradonačelnik Mileta očekuje da poslovni prostori budu u funkciji od ove sezone. No, mogli bi se pojaviti problemi…
Zakon o pomorskom dobru i morskim lukama, međutim, određuje sljedeće. Pomorskim dobrom u općoj upotrebi gospodari jedinica lokalne samouprave. Pa tako Grad Šibenik izdaje koncesijska odobrenja, primjerice, za sandoline, pedaline suncobrane… Sve drugo van toga, ako je riječ o čvrstim objektima preko 12 metara kvadratnih, za koje je potrebna građevinska dozvola, provodi se postupak dodjele koncesije. Taj postupak po zakonu provode Županije, a davatelj koncesije je Županijska skupština, objašnjava nam pročelnica županijskog Upravnog odjela za pomorstvo, promet i otočni razvoj Jadranka Fržop.
– Zakon je jasan. Grad je dužan održavati pomorsko dobro u općoj upotrebi te može zaraditi od koncesijskih odobrenja, zato je i logično da investira u plažu i održava je. Za sve drugo što je van opće upotrebe, s namjerom gospodarskog korištenja, provodimo postupak koncesije. Mi kao Županija provodimo postupak koncesije na pomorskom dobru te se prihod dijeli između države, Županije i jedinice lokalne samouprave, samo što mi imamo obvezu vraćati taj novac u pomorsko dobro – kazala nam je Fržop.
Nadalje, Županija može prenijeti pravo koncesioniranja Gradu na njihov zahtjev, kao što je bio slučaj s dijelom zemljišta na Jadriji gdje su kabine.
Na naše pitanje je li Grad trebao dati prostore u zakup, Fržop nam odgovara.
– Postupak dodjele koncesije na pomorskom dobru provode Županije temeljem Zakona o pomorskom dobru i morskim lukama. Bit priče je da je to temeljni zakon i mi postupamo po krovnim odredbama lex generalisa, a to je Zakon o koncesijama – poručila je Fržop te naglasila da takav prostupak rade u vezi ‘ski lifta’ baš na plaži Brodarica.
(FOTO: Arhiva)
