Krešimir Žunić, zamjenik direktora Agencije za posredovanje nekretninama, na danas održanoj prezentaciji o državno poticajnoj stanogradnji upozorio je Šibenčane da je ostalo još tjedan dana vremena za prijave na listu POS-ovih stanova.
– Grad je inzistirao suradnji s APN-om i Meterizama kao lokaciji za društveno poticajnu stanogradnju kao lokaciji s mogućnošću gradnje 350 stanova. Meterize su odabrane jer nismo htjeli dodatno zbiti grad koji će ovim potezom dobiti novu vizuru i riješiti problem prometne izoliranosti Meteriza – otpočeo je gradonačelnik Željko Burić i dodao kako očekuje dolazak mladih u Šibenik, grad u kojem mogu osigurati egzistenciju kroz jedinstvenu cjelinu turizma, visokog obrazovanja i stanovanja.
JOŠ TJEDAN DANA ZA PRIJAVE
– Cilj je da se ljudi informiraju i jave jer imamo sve stariju listu reda prvenstva. Neki od ljudi koji su se prije nekoliko godina zabilježili na listu POS-ovih stanova u međuvremenu su riješili stambeno pitanje. Za sad imamo 111 potencijalnih kupaca u Šibeniku. Povjerenstvo je zaprimilo prijave od kojih je prihvaćeno 37, a Meterize trpe i znatno veću izgradnju, ali fale nam kupci. Temeljni problem je pitanje koliko je zaista pravih kupaca da bi znali koliko ćemo stanova graditi – istaknuo je Žunić i dodao da gradnja nije upitna jer postoje lokacija, sredstva i sve potrebne dozvole koje su u ovom trenutku na ‘ready-steady’.
– Do isteka natječaja ostalo je sedam dana. Ako se javi dovoljan broj kupaca, gradit ćemo više od 37 stanova. Nikome nije u interesu da stanemo na toj brojci jer znamo da je potreba mnogo veća, međutim nemamo dokaze ni konačnu listu. Ako vas se javi još, gradit ćemo nove zgrade – pozvao je Žunić.
ZAŠTO KUPITI STAN IZ PROGRAMA POS-a?
Čim Ministarstvo izda dozvolu za gradnju, projekt kreće u realizaciju pa će tako od postavljanja kamena temeljca do useljenja proći oko godinu dana, a kad Grad dostavi potpunu listu zainteresiranih kupaca, stanovi će se projektirati prema potrebi.
– Uvjeti za kupnju POS-ovog stana najpovoljniji su na tržištu. Cijena kvadrata ne smije biti viša od 1.125 eura. Prosječna kamatna stopa u jednoj od šest banaka koje su kupcima dane na odabir iznosi do 2.7 posto, što znači da se u periodu od 30 godina isplaćuje 30 posto više od podignutog kredita, dok u komercijalnim bankama taj iznos iznosi 80 – 100 posto više. Ovaj program nema alternativu na tržištu, mjesečna rata kredita za stan od 50 kvadrata na 30 godina iznosi oko 190 eura, a može varirati ovisno o razdoblju na koje se kredit podiže.
Po isteku roka za prijavu u prvom krugu kupci se odabiru po kriterijima. Povlastice ostvaruju obitelji s troje i više djece, branitelji dragovoljci Domovinskog rata i invalidi.
Jednom kupljenim stanom kupac može raspolagati na bilo koji način, što uključuje stanovanje, iznajmljivanje, prodavanje ili darovanje. Zabrana koja je postojala, a odnosila se na iznajmljivanje stanova je ukinuta.
