Multimedijska dvorana šibenske Gradske knjižnice jedva je primila velik broj Šibenčana koji su danas pozvani na prezentaciju kataloga POS stanova na Šubićevcu. Prezentaciju je održao zamjenik direktora Agencije za pravni promet i posrednovanje nekretninama (APN) Krešimir Žunić uz predstavnike poslovnih banaka koji su ponudili svoje kredite.
Na Šubićevcu su, dakle, trenutačno u gradnji dvije zgrade iz POS-ova programa s ukupno 148 stanova, a prema predugovoru, koji će kupci potpisati s APN-om i bankom za koju se odluče, cijena kvadrata stana iznosit će 1046 eura.
Među onima koji su prvi s pročišćene liste prvenstva iz 2010. godine i konačne liste iz 2016. godine je i Gordan Babić, mladi liječnik iz šibenske bolnice.
– Prijavio sam se u prvom krugu. Danas sam došao vidjeti ponudu. Ako je ona dobra i stan normalan, onda ću potpisati ugovor, iako baš nisam zadovoljan s lokacijom. Između Poliplasta, Lidla i magistrale. Ako bude položaj stana dobar, zašto ne – rekao nam je Gordan, inače još uvijek neoženjen, koji bi možda čak i čekao POS-ove stanove na Meterizama.
Poziv za prezentaciju kataloga stanova dobila je i mlada majka dvoje djece Ivana Štrkalj koja sa svojim mužem već duže vremena razmišlja o kupnji stana, zbog čega se, naravno, prijavila za kupovinu POS-ovih stanova.
– Imam dvoje male djece. Jedno godinu i pol, drugo dvije i pol. I muž i ja smo zaposleni. Rješavanje stambenog pitanja čekamo već četiri godine. Inače, stanovi koje smo gledali su nam bili preskupi. Ovo nam je idealna prilika – veli mlada Ivana.
Što se tiče lokacije, nije idealna, ali je dobra.
– Kad počinjete kupovati stan, onda birate lokaciju. Kad to traje duže vrijeme, tada vam je bitno negdje se skrasiti tako da kako bude, bit će dobro – iskreno će majka dvoje djece.
Prosječna veličina stana koju kupac može kupiti usklađena je pravilnikom, pa je tako za jednu osobu predviđen stan do 44 kvadrata, za dvije osobe do 55 četvornih metara, za tri osobe do 60 kvadratnih metara, za četiri do 73 kvadrata i tako dalje.
U prvoj građevini sa 94 stana bit će 71 dvosoban stan, šest dvoiposobnih stanova i 17 trosobnih stanova. U drugoj zgradi predviđena su 24 jednoiposobna stana, šest dvoiposobnih stanova, 21 trosoban i tri troiposobna stana.
Žunić je postavio i excel kalkulator pa je tako na primjeru stana od 50 kvadrata pojasnio kako će biti moguće otplaćivati stan. Ako je 50 kvadrata puta 1.046 eura, onda se dolazi do cifre od 52 tisuće kvadrata za novi stan na Šubićevcu.
Sve u svemu, uz potporu APN-a kupci će novi POS-ov stan, uz kredit na 30 godina, platiti tek oko 30 posto više nego punu cijenu, dok bi vratili duplo u slučaju dizanja komercijalnog kredita.
