U 2014. godini u Očevidnik nekretnina i pokretnina koje se prodaju u ovršnom i stečajnom postupku u Šibensko-kninskoj županiji upisano je 158 predmeta vezanih uz prodaju u ovršnom postupku i 11 predmeta vezanih uz prodaju u stečajnom postupku. Kako doznajemo od Hrvatske gospodarske komore koja je Očevidnik vodila, prodane su tek tri nekretnine u ovršnom postupku: dva pašnjaka i jedna kuća s dvorištem. Do kraja godine predviđena je prodaja ukupno 35 nekretnina, od čega su čak 33 nekretnine na tom popisu radi ovrha. Njihova je ukupna vrijednost procijenjena na preko 52 milijuna kuna. Najskuplja i najjeftinija nekretnina s tog popisa nalaze se u Trbounju, procijenjena vrijednosti im je 12 milijuna, odnosno 14.800 kuna. S druge strane, zbog stečajnih postupaka ‘na bubnju’ će se naći dvije nekretnine – jedna u Bilicama i jedna u Šibeniku, ukupne vrijednosti 24,2 milijuna kuna.
NOVOSTI U OVRŠNOM ZAKONU
Prema novom Ovršnom zakonu koji je na snagu stupio s prvim danom rujna ove godine, nekretnine se više ne mogu prodavati debelo ispod cijene. Naime, prema starim pravilima nekretnina se na prvoj dražbi nije mogla prodati za manje od 66 posto procijenjene vrijednosti, odnosno 33 posto na drugoj dražbi, dok prema novim pravilima nekretnina ne može biti prodana za manje od 80, odnosno 60 posto. Međutim, za nekretnine za koje su već oglašene dražbe vrijede stara pravila. Novost je i da je za prodaju nekretnine sada zadužena FINA, a u zakonu stoji i da će se nekretnine prodavati elektroničkom javnom dražbom koja počinje objavom poziva na sudjelovanje objavljenim na mrežnim stranicama FINA-e. Ako se na drugu dražbu nitko ne javi, sud obustavlja ovrhu.
