Više

    Oprez pri prodaji! Kazne za nekretnine bez certifikata – idu njihovim vlasnicima

     

    Taman kad su agencije za posredovanje u prometu nekretnina, ohrabrene tumačenjima nadležnih ministarstava, na svoje web stranice i internet oglasnike počele vraćati oglase za prodaju nekretnina koje još nemaju energetski certifikat, iz Ministarstva graditeljstva stiže novo, ali usmeno upozorenje – agencije mogu bez kazne na svojim stranicama nuditi na prodaju nekretnine bez certifikata, ali vlasnici podliježu kaznama!

    Kako je našem listu potvrdio zamjenik ministrice graditeljstva, Željko Uhlir , agencije neće biti kažnjavane za objavu oglasa bez navođenja energetskog razreda na svojim web stranicama ili internet oglasnicima, ali vlasnici hoće. Taj je, novi »detalj«, veliko iznenađenje nakon što je agencijama prethodno u nekoliko navrata pojašnjeno da mogu oglašavati necertificiranu nekretninu na svojim web stranicama odnosno internet oglasnicima, koji nisu mediji.

    Povlačili oglase

    Nitko im, međutim, nije dosad napomenuo da će i za takve oglase vlasnici nekretnina, njihovi klijenti, plaćati kaznu. Takva će objava vlasnike, kao i objava oglasa u medijima od strane vlasnika ili agencije, koštati od 5.000 do čak 30.000 kuna. 

    Prema Zakonu o gradnji, koji je stupio na snagu s prvim danom ove godine, kažnjavat će se svi koji nekretninu prodaju bez certifikata, kao i oni koji takvu nekretninu oglašavaju u medijima – izdanjima s uređivačkom politikom. Nakon što su agencije povukle sve oglase jer većina nekretnina certifikat nema, i mnogi si ga vlasnici mogu priuštiti tek kad nađu kupca, pa i certificiranje plate iz »kapare«, iz Ministarstva kulture je stiglo pojašnjenje da internet oglasnici, koji se bave isključivo oglašavanjem, kao i web stranice agencija, nisu mediji i ne podliježu ovim odredbama Zakona o gradnji. Bez napomene Ministarstva graditeljstva da će vlasnici kaznu ipak plaćati.

    Na opasku kako agencije vraćaju oglase na svoje stranice jer su dobile tumačenja prema kojima to smiju, zamjenik ministrice odgovara kako to čine »jer nisu etične«. Ne bi, drugim riječima, oglas bez certifikata trebale stavljati ni na svoje stranice ili internet oglasnike, jer će prodavatelj biti kažnjen.

    Novi šok za agencije

    Ovo, najnovije tumačenje nakon ionako konfuznih dvadesetak dana od stupanja kazni na snagu, ponovno je šokiralo agencije za posredovanje. Dubravko Ranilović, predsjednik Udruženja posrednika u prometu nekretnina kaže da ne želi komentirati nešto što agencijama do sada nije pismeno pojašnjeno, no dodaje kako za ovo uporišta u zakonu nema. Svima je jasno, ističe, da prodaje bez certifikata ne smije biti, i toga se pridržavaju, no obaveza isticanja energetskog razreda u oglasu, a pogotovo ovaj novi detalj, nemaju uporišta u europskoj direktivi na koju se Ministarstvo graditeljstva poziva. Direktiva kaže da se u oglasu certifikat mora istaknuti ako ga nekretnina ima, a ne obavezno, što se kod nas traži.  Posrednik iz Zagreba Boro Vujović za takvo tumačenje također ne zna, i napominje kako bi bilo korektno da im se konačno, na jednom mjestu, navede što smiju, a što ne smiju, bez naknadnih iznenađenja poput ovog.

    IZVOR: Novi list

    - Advertisment -

    NAJNOVIJE

    Sunčani sedam minuta prije kraja bili na -3...

    Vaterpolisti Solarisa upisali su drugu pobjedu u Regionalnoj ligi, opet u gostima. Nakon Crvene zvezde u Beogradu svladali su i Primorje u Rijeci, na...

    Jedna osoba je zatražila liječničku pomoć nakon prevrtanja...

    Policiji je u 15. 21 sat dojavljena prometna nesreća na Jadranskoj magistrali između skretanja za Srimu i Jadriju. - Za sada nemamo puno informacija. U...

    Crljenik u subotu, 12. listopada bez vode

    Zbog radova na cjevovodu u subotu, 12.listopada, od 8 do 15 sati vode neće imati mještani Crljenika.

    Turistički rujan u županiji jedan posto bolji, a...

    Šibensko-kninska županija je, po podacima Hrvatske turističke zajednice, na šestom mjestu po broju ostvarenih turističkih noćenja u rujnu ove godine. Ukupno 125.011 gostiju ostvarili...

    NAJNOVIJE

    Sunčani sedam minuta prije kraja bili na -3 u Rijeci, u Šibenik se vraćaju s pobjedom

    Vaterpolisti Solarisa upisali su drugu pobjedu u Regionalnoj ligi, opet u gostima. Nakon Crvene zvezde u Beogradu svladali su i Primorje u Rijeci, na...

    Jedna osoba je zatražila liječničku pomoć nakon prevrtanja auta kod skretanja za Srimu

    Policiji je u 15. 21 sat dojavljena prometna nesreća na Jadranskoj magistrali između skretanja za Srimu i Jadriju. - Za sada nemamo puno informacija. U...

    Crljenik u subotu, 12. listopada bez vode

    Zbog radova na cjevovodu u subotu, 12.listopada, od 8 do 15 sati vode neće imati mještani Crljenika.

    Turistički rujan u županiji jedan posto bolji, a godina neznatno slabija

    Šibensko-kninska županija je, po podacima Hrvatske turističke zajednice, na šestom mjestu po broju ostvarenih turističkih noćenja u rujnu ove godine. Ukupno 125.011 gostiju ostvarili...