Kraj je kolovoza i polako završava turistička sezona, a time i povoljniji dani za one koji u Šibeniku i okolici traže stan za najam. Trenutačno je na Njuškalu oglašen 31 stan, što je bitno povoljnija situacija nego što je bila prije ljeta kada je Šibenski portal pisao da je na popularnom servisu za prodaju moguće birati između svega sedam stanova.
No, kako doznajemo od Šibenčanina (podaci poznati redakciji), koji već duže vrijeme pokušava iznajmiti stan, stanodavci nude jako loše nekretnine, sa starim namještajem, a neki od njih ne žele ni potpisati ugovor o najmu.
– Bili smo na Šubićevcu u stanu koji nije korišten godinama i koji ima aparate stare dvadesetak godina. Ova je htjela ugovor, ali je htjela napisati stavku da mi sami snosimo eventualnu zamjenu ili popravak aparata starih 20 godina. Molim? – priča nam mladi Šibenčanin koji se s djevojkom želi preseliti u centar grada.
Letimičnim pogledom po Njuškalu vidljivo je da se cijena kreće od 250 eura pa naviše, a jako je puno stanova dostupno od rujna pa do lipnja sljedeće godine. Naravno, radi turista. No, isto tako, prema fotografijama, većina ih je u prilično dobrom stanju.
Neki traže samo studentice, dok drugi žele stan bez ljubimaca, a trećima može i kompenzacija u stanarini za kućne poslove. Činjenica je, dakle, da stanova za najam ima, ali i da Šibenik ide stopama Zadra, Splita i Dubrovnika jer polako postajemo turistička destinacija. Prevedeno, stan u najam da, ali u lipnju letite vani, što stvara ogromnu nesigurnost. Naravno, nepovredivost vlasništva je jedan od aksioma današnjeg uređenja društva pa je takva ‘rabota’ sasvim legitimna.
Sve veće iznajmljivanje u gradu Šibeniku iznimno je pozitivno za razvoj, iako se može primijetiti da mlade obitelji jako teško pronalaze stanove za dugoročni najam, primijetila je mlada šibenska stručnjakinja za nekretnine, usto i voditeljica turističke agencije Direct Booker, Daniela Maričić.
– Ipak, moram primijetiti da se situacija se nije puno promijenila s obzirom na razdoblje unutar zadnjih pet godina. Potražnja za stanovima za dugoročni najam je uvijek bila viša nego ponuda. Medutim, porastom broja jednica za kratkoročni najam, podići će se broj jedinica za dugoročni najam na rubnim djelovima grada – istaknula je Maričić.
Kako napominje mlada stručnjakinja, rubni dijelovi grada će ipak biti rezerviraniji za turiste, a zasigurno će biti i onih koji nemaju volje, možda ni vremena, baviti se turistima jer to ipak zahtijeva nešto više vremena i posvete najmoprimcu.
Možda je mladim šibenskim obiteljima koji iznajmljuju stanove spas u jefitnim POS kvadratima koje bi uskoro opet mogli kupovati u Šibeniku. Naime, u više navrata su šibenski gradonačelnik Željko Burić, kao i ministar graditeljstva Predrag Štromar, najavljivali gradnju novih POS kvadrata jer interes je popriličan.
Samo da te stanove koje sufinancira država neki opet ne iznajme. I to nemoralno, ali po slovu zakona…
