Turističku zonu vrijednu 100 milijuna kuna na području Kalebove luke u Rogoznici gradit će Trigon Capital, investicijski fond iz Estonije. Detalje projekta prezentirali su prošli tjedan u Rogoznici predsjednik uprave fonda UloAdamson i voditelj odjela za razvoj nekretninaMartin Rekorzajedno s načelnicom Rogoznice Sandrom Jakelić. Nakon što su nedavno usklađeni rogoznički i županijski prostorni planovi, započela je izrada urbanističkog plana tog područja, dok bi ostatak projektne dokumentacije investitori trebali ishoditi do kraja godine. Fond je oko 20 hektara zemljišta u Kalebovoj luci kupio još 2006.godine. Od tada su čekali usklađivanje prostorno-planske dokumentacije. Gradnja luksuznog hotela u sklopu prve faze trebala bi započeti iduće godine, a cijeli resort bi trebao biti gotov u roku od tri do pet godina.
– Gradit će se u dvije faze. U prvoj je planiran hotel od najmanje četiri zvjezdice s 1500 ležajeva. Investitor je proširio početne planove, stoga u drugoj fazi planira izgradnju OPG-a. Resort će biti u mediteranskom stilu, otvoren za sve građane, s puno zelenila – istaknula je nakon prezentacije načelnica Sandra Jakelić.
PREGOVOR S HOTELSKIM LANCIMA
U dogovoru s estonskim ulagačima, Općina Rogoznica već je započela s planiranjem komunalne infrastrukture. Trigon Capital kompleks neće prodati, već će ga dati na upravljanje nekoj od zainteresiranih hotelskih kuća. Hoće li to biti hotelski lanac Radison, Hilton ili netko drugi, bit će poznato do kraja godine.
– Investitori pregovaraju s nekoliko zainteresiranih hotelskih brandova, no još je rano za konačne rezultate. U svakom slučaju, Rogoznica je zanimljiva zbog izvanredne pozicije između Šibenika i Splita, te blizine dva nacionalna parka – zaključila je Jakelić.
Na području Kalebove luke ucrtana je T1 zona, koja podrazumijeva 70 posto hotelskih sadržaja i 30 posto vila. Planirano je hotelsko naselje otvorenog tipa s centralnim hotelom kategorije između 4 i 5 zvjezdica. Hotel će imati sve moderne sadržaje, od spa, wellnesa do sportskih terena.
Trigon Capital, vodeća srednjoistočna europska investicijsko, korporativno i savjetnička agencija u skandinavskom vlasništvu, upravlja s više od 700 milijuna eura kapitala, otvorila je ured u Splitu još 2007. godine. Smatrali su da Hrvatska ima izniman potencijal za ulaganje i razvoj nekretnina, a posebno su im bili zanimljivi turistički i stambeni projekti.
OTKUP NAKON RUŠENJA
Terene u Rogoznici počeli su otkupljivati neposredno nakon akcija rušenja bespravne gradnje pod vodstvom HDZ-ove ministrice Marine Matulović Dropulić 2006. i 2007. godine, čije je glavno poprište bilo upravo u Kalebovoj luci. Već tada se među mještanima pričalo kako se bespravne kuće uz more ruše namjerno zbog pogodovanja stranim špekulativnim fondovima. No, u općini su to demantirali činjenicom da je lokacija nove turističke zone smještena preko 500 metara dalje od mora u brdima, odnosno puno dalje od zone u kojoj se odvijalo rušenje. Osim kupovanja rogozničkih terena, fond Trigon Capital ulagao je u hrvatske dionice, te je prema izjavi Vladura Jahta, tadašnjeg fond menadžera za Balkan, još 2007. godine ukupno u Hrvatskoj posjedovao oko 50 milijuna eura vrijednu imovinu. Iako su tada najavili povlačenje s hrvatskog tržišta i prodaju hrvatskih dionica zbog neprekidnog pada, očito od investicija poput rogozničke, još nisu odustali.
