Načelnik Općine Primošten Stipe Petrina i Alen Varga, odgovorni voditelj izrade plana uputili su demanti na članak Šibenskog portala ‘Sa četiri slova i jednim brojem Petrina kod Aurore pogoduje supruzi i svom prijatelju’ objavljen 23. veljače 2022. godine.
Demanti prenosimo u cijelosti.
Urbanističkim planom uređenja “Aurora” za prostornu cjelinu 1.1. propisani su sljedeći uvjeti gradnje:
- način gradnje – samostojeća građevina tipa 2
- minimalna površina građevne čestice – 600 m2
- najveći nadzemni koeficijent izgrađenosti – KigN=0,3
- najveći broj etaža – Po+Su+P+1
- najveća visina građevine – 7,5 m
- najveći nadzemni koeficijent iskorištenosti – KisN=0,8
- najveći ukupni koeficijent iskorištenosti – Kis=1,1.
gdje je očigledno da isti predstavljaju dosta restriktivnije uvjete ad onih propisanih Prostornim planom uređenja Općine Primošten koji za navedeno područje dozvoljava sljedeće uvjete:
– Tip 2 – samostojeće
Minimalna površina građevne cestice (m2): 400 m2 Maksimalni nadzemni koeficijent izgrađenosti KigN=0,4 Maksimalni broj etaža: Po+Su+P+2+Pk
Maksimalna visina građevine : 12,0 m
Maksimalni nadzemni koeficijent iskorištenosti KisN=1,2 Maksimalni ukupni koeficijent iskorištenosti Kis=1,6
Nadalje, lzmjenama i dopunama Urbanističkog plana uređenja “Aurora” došlo je samo do promjene kojom se u navedenoj zoni omogućava i izgradnja građevina Tipa 1, odnosno građevina sa najviše 4 stambene jedinice, dok građevine Tipa 2, koje je trenutno važećim Planom dozvoljeno graditi. mogu imati isključivo 5 i vise stambenih jedinica.
Pri tome se minimalna površina građevne čestice u navedenoj zoni nije mijenjala, odnosno ostala je 600 m2, a sto je puno restriktivnije nego Prostornim planom Općine Primošten dozvoljeno minimalno 250 m2.
lz svega navedenog, vidljivo je da je razlog lzmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja “Aurora” da se unutar prostorne cjeline 1.1. omogući gradnja građevina sa manje stambenih jedinica na većim građevnim česticama, a ne obrnuto. Stoga je evidentno da se ovdje ne radi o nikakvom pogodovanju nego o senzacionalističkom kvazinovinarstvu autora predmetnog članka i potpunom nerazumijevanju Odredbi prostorno planske dokumentacije, kao i krivom tmačenju lzmjena i dopuna predmetnog Plana – navode Petrina i Varga.
